One Team

One Spirit

One Direction

Deine Karriere

Karriere bei 360 Operator – werde Teil unseres innovativen Teams

Bei uns stehst du im Mittelpunkt! Gestalte deine Karriere in einem inspirierenden Umfeld, in dem Kreativität, Innovation und Teamgeist gelebt werden.

Wir entwickeln moderne Micro-Living-Lösungen und schaffen Lebensräume, die sowohl unsere Kunden als auch unser Team begeistern. Ob Markenentwicklung, Projektarbeit oder Betreiberkonzepte – bei uns findest du spannende Herausforderungen und echte Entfaltungsmöglichkeiten. Zu unseren erfolgreichsten Marken und Wohnangeboten gehören die Staytoo Student Apartments, die Serviced Apartments von Stayurban Residences und die Curata Pflegeeinrichtungen.

Mit über 8 Jahren Erfahrung sind wir ein verlässlicher Partner für innovative Wohnkonzepte. Starte jetzt deine berufliche Reise bei uns!

Deine Karriere in unserem Markenuniversum

Unternehmenskultur

Innovation, Flexibilität und Nachhaltigkeit treiben uns an.
Menschen machen unseren Erfolg möglich – deshalb leben wir offene Kommunikation, Transparenz und gegenseitigen Respekt.

Aufgaben mit Mehrwert

Du entwickelst innovative Lebensräume, die den Alltag der Menschen bereichern – nachhaltig gedacht, für alle Lebensphasen.

Weiterentwicklung & Karriere

Wir stärken deine Talente, begleiten dich mit gezielten Weiterbildungen und schaffen individuelle Karrierepfade – in einem wachsenden Unternehmen voller Chancen.

Gemeinsam gestalten

Dich erwartet ein offenes, kollegiales Arbeitsklima, in dem Teamwork und Wertschätzung gelebt werden. Werde Teil unseres dynamischen Teams und gestalte gemeinsam innovative Wohnlösungen.

Work-Life-Balance

Wir bieten flexible Arbeitszeiten, flache Hierarchien und ein top ausgestattetes Büro – inklusive der Möglichkeit für Remote Work, damit Arbeit und Leben im Einklang bleiben.

Jobs in unserem Markenkosmos

Residence Manager STAYTOO (m/w/d) – München

Residence Manager STAYTOO (m/w/d) – München Vollzeit – Arbeitsbeginn: 01.08.2026

Deine Mission bei STAYTOO Student Living

Als Residence-Manager bist du das Gesicht unseres neuen STAYTOO-Standorts in München und verantwortest die Betreuung unserer Mieter:innen, die Organisation der Dienstleister sowie die Sicherstellung eines reibungslosen Ablaufs – von der Vermietung bis zur Betreuung der Community. Staytoo ist eine Marke unserer Micro-Living-Plattform Staytoo Living GmbH. Du vertrittst unsere Markenwerte und schaffst ein Zuhause auf Zeit, das durch Servicequalität, Gemeinschaftsgefühl und operative Exzellenz überzeugt.

Deine Aufgaben – vielseitig und verantwortungsvoll:

Mieterbetreuung & Vermietung

Erste:r Ansprechpartner:in für Mieter:innen und Interessent:innen – von der Anfrage bis zum Auszug
Proaktive Korrespondenz mit Mieter:innen (per E-Mail, Telefon, persönlich)
Organisation von Besichtigungen und Bearbeitung von Mietanfragen
Klärung aller Fragen rund um Mietverträge, Einzug und Standards
Koordination von Ein- und Auszügen, inkl. Qualitätskontrolle der Apartments
Datenpflege in unseren Verwaltungssystemen (z. B. MS Office, Micros Fidelio)
Lösungsorientierter Umgang mit Anfragen, Beschwerden oder Sonderwünschen

Operative Gebäudeverwaltung

Koordinieren von Terminen mit externen Dienstleistern (Hausmeister, Reinigung, Techniker).
Überwachung der technischen Gebäudefunktionen (Heizung, Aufzüge, Sicherheitssysteme).
Dokumentation und Reporting der Ein-/Auszüge und operativen Prozesse.
Kleinere Events organisieren – für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl im Haus.
Überwachung der Qualität und Sauberkeit im Gebäude

Dein Profil – Du passt zu uns, wenn du:

Den richtigen Spirit mitbringst – ob mit kaufmännischer Ausbildung (z. B. Hotellerie, Immobilienmanagement) oder als Quereinsteiger:in: Bei uns zählen deine Motivation, Lernbereitschaft und Leidenschaft für Service! Den Rest lernst du bei uns.
Serviceorientierung und Lösungsdenken lebst: Du behältst auch in stressigen Situationen die Ruhe und handelst pragmatisch.
Kommunikationsstärke zeigst: freundliches Auftreten, Durchsetzungsvermögen und ein Gespür für die Bedürfnisse unserer Mieter:innen.
sicher im Umgang mit MS Office (Excel, Word) bist.
Organisationstalent hast: Selbstständige Arbeitsweise und strukturierte Planung sind deine Stärken.
gute Englischkenntnisse hast, um internationale Anfragen souverän zu bearbeiten.
Teamplayer-Mentalität mitbringst: Du lebst unsere Werte wie StayTogether, StayProactive und StayReliable.

Das erwartet dich bei uns:

Spannende Aufgaben mit Gestaltungsfreiheit: Eigenverantwortung in einem dynamischen Umfeld mit Raum für deine Ideen.
Flexibilität & Sicherheit: flexible Tagesplanung (keine Schichtarbeit am Abend, Wochenende oder in der Nacht) und ein unbefristeter Vertrag.
Wohnen vor Ort: Temporäre Unterbringung in einem unserer Staytoo München-Apartments möglich – perfekt für einen entspannten Start in München!
Moderne Arbeitsumgebung: ein inspirierendes Team, regelmäßige Events und eine community-orientierte Kultur, die Zusammenhalt lebt.
Mobilität: JobBike, JobCar oder JobTicket – du entscheidest, wie du stressfrei und umweltfreundlich unterwegs bist.
Extra Freizeit:
- Dein Geburtstag ist ein freier Tag – weil Feiern dazu gehört!
- 24.12. und 31.12. frei – für ungestörte Festtage mit deinen Lieblingsmenschen.

Bereit für deine nächste Herausforderung?

Dann bewirb dich jetzt! Sende uns deine vollständigen Bewerbungsunterlagen (Lebenslauf, Zeugnisse, Gehaltsvorstellung, frühestmöglicher Starttermin und ein paar Zeilen zu deiner Motivation) an: people@360operator.com

Staytoo Living GmbH

Senior Property Manager (m/w/d) – Berlin

Deine Mission bei Staytoo Living GmbH

Staytoo Living GmbH ist die Micro-Living-Plattform hinter Staytoo und Stayurban – wir gestalten zeitgemäße Wohnangebote, die Servicequalität, Community und operative Exzellenz verbinden.

Ab 01.10.2026 suchen wir in Berlin in Vollzeit einen Senior Property Manager (m/w/d), der die wirtschaftliche und operative Performance unseres Portfolios verantwortet, das PM-Team sowie die Objektverwalter führt und unsere Markenwerte im täglichen Betrieb lebt – mit klarem Fokus auf Budget-/Jahresplanung und aussagekräftigem Reporting für unsere Stakeholder.

Deine Aufgaben:

Führung und Steuerung

Hands-on first: Du packst selbst an und erledigst operative Aufgaben eigenständig und effizient – du managst und delegierst, wo sinnvoll, übernimmst aber Verantwortung im Doing, besonders in einem noch kleinen Team.
Führung und Entwicklung unseres Property-Management-Teams (inkl. kaufmännisches PM, technisches PM und Objektverwalter in den Staytoo- und Stayurban-Häusern)
Weiterentwicklung und Umsetzung effizienter Prozesse; Sicherstellung einheitlicher Qualitäts- und Service-Standards.
Steuerung externer Dienstleister in enger Abstimmung mit dem Technischen PM; Eskalations- und Beschwerdemanagement.

Wirtschaftlichkeit, Reporting & Planung

Verantwortung für die Jahresplanung und den Budgetzyklus sowie für das Monats-/Quartals-Reporting zur Objektperformance.
Laufende Performance-Analyse; Ableitung und Umsetzung von Optimierungsmaßnahmen.
Vorbereitung und Qualitätssicherung der Nebenkostenabrechnungen sowie des Forderungsmanagements.
Sicherstellung der Datenqualität im Property-Management-System (PMS) und kontinuierliche Weiterentwicklung relevanter PMS-Funktionalitäten.

Vermietung & Ertragssteuerung

Auslastungssteuerung durch Pricing, Vertragslaufzeiten und Angebotsmix.
Mitwirkung bei Mietvertragsgestaltung und -anpassungen.
Businesspläne für Bestandsobjekte und Openings: Standort- und Wettbewerbsanalysen zur Identifikation von Ertragspotenzialen.

Was du mitbringst:

Fundierte Erfahrung im Property Management, idealerweise im Bereich studentisches Wohnen/PBSA, kombiniert mit Portfolio- und Führungserfahrung.
Sehr gutes Zahlenverständnis und analytische Kompetenz.
Kenntnisse im Mietrecht und in Nebenkosten-/Betriebskostenprozessen.
Routiniert im Umgang mit gängigen PM-/PMS-Systemen sowie MS-Office (insb. Excel).
Strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise, hohe Eigeninitiative, Kommunikationsstärke und Umsetzungsfähigkeit – auch in dynamischen Situationen.
Englisch als Arbeitssprache: sicher in Korrespondenz, Analysen und Präsentationen gegenüber ausländischen Investoren/Eigentümern; dazu sehr gute Deutschkenntnisse für die interne und mieterseitige Kommunikation.

Das erwartet dich bei uns:

Verantwortung & Freiraum: strategisch-operative Schlüsselrolle mit direktem Einfluss auf die Performance unseres Portfolios.
Flexibilität: flexible Arbeitszeiten, mobiles Arbeiten und ein unbefristeter Vertrag.
Teamspirit: Firmen- und Teamevents in einem modernen Arbeitsumfeld.
Zukunftssicherheit: Betriebliche Altersvorsorge mit Zuschuss vom Arbeitgeber.
Mobilität: die Möglichkeit, ein JobBike oder JobCar zu nutzen – und ein JobTicket, damit du stressfrei und umweltfreundlich unterwegs bist.
Besonderer Touch: Dein Geburtstag, der 24.12. und der 31.12. sind freie Tage – nur für dich!

Klingt nach dir? Dann bewirb dich jetzt mit deinem Lebenslauf, deinen Gehaltsvorstellungen und einem kurzen Anschreiben, warum du perfekt für uns bist, unter: people@360operator.com

Wir freuen uns auf dich!

Staytoo

Bewirb dich jetzt!

Wir freuen uns auf deine Bewerbung mit deiner Gehaltsvorstellung, deinem frühestmöglichen Starttermin und ein paar Sätzen, warum genau du perfekt zu uns und deiner Karriere bei 360 Operator passt.

Werde Teil unseres Markenkosmos und sende deine Bewerbung an people@360operator.com