Karriere bei 360 Operator – werde Teil unseres innovativen Teams

Die 360 Operator GmbH ist eine führende Betreiberplattform für innovative Wohnkonzepte und Marken, darunter studentisches Wohnen, Serviced Apartments und Seniorenwohnen. Unser Fokus liegt auf Micro-Living und skalierbaren Betreiberkonzepten. Wir kombinieren strategische Ankäufe, operatives Know-how und professionelles Asset Management, um hochwertige Wohnlösungen und langfristigen Mehrwert zu schaffen.

Wir suchen einen Senior Transaction Manager (m/w/d) in Vollzeit am Standort Berlin, der Immobilienankäufe vorantreibt und unser Micro-Living-Portfolio aktiv mitgestaltet.

Deine Aufgaben

• Du unterstützt den Ankauf von Immobilien im Micro-Living- und Wohnsegment.
• Du managst Transaktionen mit einem Volumen von bis zu 100 Mio. € eigenständig und koordinierst dabei interne Teams sowie externe Partner.
• Du erstellst umfassende Transaktionsanalysen, Businesspläne und LOIs und stellst deren Genauigkeit und Vollständigkeit sicher.
• Du entwickelst und implementierst Ankaufsstrategien im Einklang mit den Unternehmenszielen.
• Du führst Marktrecherchen, Objektbesichtigungen und Branchentrendanalysen durch, um neue Chancen zu identifizieren.
• Du entwickelst Due-Diligence-Konzepte und überwachst deren Umsetzung in rechtlichen, finanziellen und operativen Bereichen.
• Du leitest, coachst und entwickelst Analysten und (Junior) Transaction Manager und förderst deren fachliche Weiterentwicklung.
• Du steuerst zentrale Kundenkontakte und agierst als vertrauensvoller Berater bei Transaktionsstrategien und -umsetzung.

Dein Profil

• Abgeschlossenes Studium der Wirtschaftswissenschaften, Rechtswissenschaften mit Immobilienfokus oder Betriebswirtschaftslehre.
• Fundierte Kenntnisse in Finanzierung, Investment, Accounting und Immobilienbewertung.
• Erfahrung mit Micro-Living oder kleineren Wohnimmobilien ist von großem Vorteil.
• Wissen über Betreibermodelle, einschließlich Mietstrukturen, Management-Verträgen und Gewinnbeteiligungsmodellen.
• Verständnis von Gesellschaftsrecht, steuerlichen Rahmenbedingungen und technischen Abhängigkeiten in Transaktionen.
• Fließende Deutsch- und Englischkenntnisse; sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Excel und PowerPoint.
• Ausgeprägte analytische, strategische und kritische Denkfähigkeiten.
• Nachgewiesene Führungskompetenz, Belastbarkeit und Fähigkeit, fundierte Entscheidungen unter komplexen Bedingungen zu treffen.
• Hohes Maß an Empathie, Kommunikationsstärke und Kundenorientierung.

Das erwartet dich bei uns

• Du leitest strategische, wirkungsvolle Transaktionen in einem der am stärksten wachsenden Immobiliensegmente und übernimmst Projekte mit direktem Impact.
• Du beeinflusst die Portfolioentwicklung und den operativen Erfolg unmittelbar.
• Flexible Arbeitszeiten, mobiles Arbeiten und ein unbefristeter Vertrag.
• Du wirst Teil eines ambitionierten, kollegialen Teams mit modernen Arbeitsräumen, inspirierendem Austausch und Teamevents.
• Betriebliche Altersvorsorge, Mobilitätsangebote (JobBike, JobCar, JobTicket) und zusätzliche freie Tage an deinem Geburtstag sowie am 24. und 31. Dezember.
• Du wirst Teil eines zukunftsorientierten Unternehmens, das Innovation, Integrität und nachhaltiges Wachstum schätzt.

Dein nächstes Abenteuer wartet auf dich!

Wir sind Experten für moderne Micro‑Living‑Konzepte für Studierende und junge Berufstätige. Mit unseren Marken Staytoo und Stayurban schaffen wir vollmöblierte Apartments und lebendige Community-Spaces, die urbanes Leben einfacher, flexibler und persönlicher machen. In unseren Häusern verbinden wir individuelles Wohnen mit Gemeinschaft, Digitalisierung und durchdachten Services – all‑inclusive, transparent und auf die Bedürfnisse einer mobilen Generation zugeschnitten. Mit zahlreichen Objekten an zentralen Standorten in ganz Deutschland und einer klaren Vision für die Zukunft des urbanen Wohnens sind wir ein dynamisch wachsendes Unternehmen mit spannenden Projekten und hohem Gestaltungsanspruch.

Für unsere Marken Staytoo (Studentisches Wohnen) und Stayurban (Serviced Living) suchen wir einen engagierten Kaufmännischen Property Manager (m/w/d). Unser derzeitiges Portfolio umfasst 8 Objekte mit über 1.300 Einheiten, an dem du mitarbeitest.

Wir suchen dich!

Ab sofort in unserem Head Office in Berlin als Property Manager (m/w/d).

Deine Aufgaben:

• Du bearbeitest Aufgaben rund um die Verwaltung und Betreuung unserer Immobilien und unterstützt den effizienten und wirtschaftlichen Betrieb unserer Objekte.
• Du überwachst Mietverträge, kümmerst dich um die Mietanpassungen und sorgst für eine ordnungsgemäße Abrechnung der Nebenkosten für unsere Gewerbemieter.
• Du übernimmst das vorbereitende Forderungsmanagement, prüfst offene Forderungen und leitest entsprechende Maßnahmen ein.
• Du pflegst und aktualisierst regelmäßig die Daten in unserem Property-Management-System
• Dein Auftreten ist sicher und professionell, egal ob Du mit Eigentümern, Mietern oder Behörden sprichst
• Kommunikation ist Deine Stärke – ob schriftlich oder mündlich, Du findest immer die richtigen Worte

Was du mitbringst:

• Kenntnisse im Mietrecht und in der Betriebskostenabrechnung sind von Vorteil.
• Eine strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise sowie ein hohes Maß an Eigeninitiative und Verantwortungsbewusstsein.
• Erfahrungen im Property Management oder in der Immobilienverwaltung – idealerweise mit einem Fokus auf Wohnimmobilien und Gewerbeflächen
• Sicherer Umgang mit digitalen Tools und Immobilienverwaltungssoftware.
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift und gute Englischkenntnisse.

Das erwartet dich bei uns:

• Flexibilität: Flexible Arbeitszeiten, mobiles Arbeiten und ein unbefristeter Vertrag.
• Teamspirit: Firmen- und Teamevents in einem modernen Arbeitsumfeld.
• Zukunftssicherheit: Betriebliche Altersvorsorge mit Zuschuss vom Arbeitgeber.
• Mobilität: die Möglichkeit, ein JobBike oder JobCar zu nutzen, damit du stressfrei unterwegs bist.
• Besonderer Touch: Dein Geburtstag, der 24.12. und der 31.12. sind freie Tage – nur für dich!